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圖片版權：©FTA Group 來源于網絡圖片于圖下備注。
在數字健康與生物科技蓬勃發展的時代，醫療產業正面臨一場從“治療”走向“智能健康管理”的變革浪潮。生物醫藥產業是上海“集中精銳力量、加快發展突破”的三大先導產業之一，“大零號灣”功能區16個園區中唯一一個生命科學特色專業園區，也是上海首個養老科技產業園的國盛健康云城，正以前瞻性的空間規劃與產業融合設計，打造成為集醫療大數據、智能醫療設備、創新孵化、生態辦公與人才社區于一體的未來健康產業高地。
治療到“智”療：
未來醫療創新資源，在此鏈接
當前，生物醫藥產業迎來“技術爆發期”與“產業重構期”疊加的歷史機遇。上海今年生物醫藥產業發展目標是產業規模突破1萬億元、制造業產值可比增長5%——作為國家戰略性新興產業、上海三大先導產業之一，生物醫藥產業承載著推動科技自立自強、培育新質生產力的重任。今年2月，上海市工商聯生物醫藥商會落地閔行，標志著上海生物醫藥行業將不斷邁入集群化、高質量發展新階段。
近年來，閔行立足產業發展實際，科學優化產業布局。其中，閔北建設國際醫療服務基地，閔南打造上海智能醫療大數據產業基地。兩區的協同聯動促進了產業的集聚與快速發展。作為上海智能醫療大數據產業基地的核心項目之一，位于“大零號灣”科技創新策源功能區，唯一一個聚焦生命科學特色專業園區——國盛健康云城正依托得天獨厚的產業環境加速智慧醫療的創新與應用。
地理角度上，國盛健康云城緊鄰上海交通樞紐，具備優越的可達性與通勤便利性。地鐵15號線、5號線以及多條城市主干道貫通全城。離已運營的地鐵5號線劍川路站1公里，東側緊靠在建的地鐵15號線曹家塘站；從虹橋交通樞紐經嘉閔高架路抵達場地，僅需35分鐘車程。
項目所在區域周邊豐富的科研教育資源也是其重要的優勢。距離基地900m是上海交大閔行校區，上海交通大學醫療機器人研究院在這里落址，發展個性化、智能化、微創化的醫療機器人前沿技術。鄰近的紫竹高科技園區以及周邊工業區，也為“大零號灣”中聚焦生命科學相關產業的“鯰魚”——“國盛健康云城”，打造“科技+養老”的跨學科融合發展提供了多元化的產業生態環境，進一步加快了產城融合的步伐。
跨界融合，多維合作。在這里，智慧醫療將和各界企業、機構、院校攜手共進，打造一套科學完善的醫療產業鏈：為智慧醫療產業發展提供強大科研與人才支撐，為醫療研發與智造產業發展提供助力，以建設具有全球影響力的科創中心。
“智療”藍圖：
智能醫療與創新孵化并行
為打造有產業背景，有社交活動，有生態市環保的活力社區，為未來城市發展提供非常良好的借鑒模板，FTA集團提出兩個關鍵問題：
1. 如何實現投資少而服務的客戶群最大？
2. 哪些是我們需要的客戶？
在多極驅動的定位堅持下，FTA集團圍繞“醫療科創孵化平臺”、“智能醫療大數據辦公”和“可持續性生態系統”三大產業愿景布局的方案，通過空間布局的前瞻性設計，為行業領先企業提供創新發展空間，同時為初創企業的孵化成長提供靈活支持。
城市空間策略圍繞“GREAT”法則展開，立足于三大產業愿景的整體布局，融合“產業 + 生態 + 生活”三位一體的發展策略，有效促進大數據智能醫療的研發與中試、智能醫療服務等健康醫療新業態的聚集與發展。通過前瞻性的空間規劃，打造兼具功能性與體驗感的產城融合新格局，賦予城市空間全新的生命力與想象力。
與此同時，是產業園區進化為“產業社區”。在滿足頭部醫療科技企業的高標準落位需求，也為初創團隊提供從萌芽到壯大的全生命周期支持——構建一個集科研、辦公、孵化、展示與生活服務于一體的立體化智慧空間。全天候綠色健康社區的打造，也是真正實現產業與人的深度融合、共生共榮的關鍵一環。
在空間布局方面，考慮到不同企業的需求，包含多種產品形態。靈活的空間組合形式，旨在為不同規模和發展階段的企業提供高效、可持續的服務和支持。
沿街高層研發（L型）：適配200-500人規模的獨角獸企業，具備研發、中試及展示一體化能力；多層中小型研發（M/S型）：為孵化加速類企業提供靈活可擴展的辦公研發空間；綠色生活服務/展示中心（C型）：整合餐飲、健身、住宿、便利店等24小時生活配套，營造活力社交氛圍 。
有“影響力”——
打造產業生態圈，多極驅動
在建筑設計方面，項目秉持“生命因子的起始點”理念，將科創、產業、研發、智能、健康等元素巧妙結合。通過多層級生態綠化體系的設計，營造出“工作即生活”的園區氛圍。首層設有開放商業與展示界面，旨在激發街區的活力與互動。
項目的健康流線組織設計則有效緩解了交通壓力，人車分流的設計將車行入口分別設置在北側園美路，及西側的兩條支路上。項目整體綠地率達30%以上，同時地下空間系統化配置實現高效物流、智能管理與綠色運維，全面提升園區可持續運營能力。
在以“基因因子”為靈感的設計元素中，FTA團隊通過高效的建筑體量組織，巧妙應對高層與多層獨棟在功能與空間上的差異性需求，緩解大體量建筑帶來的壓迫感。底部通過有機串聯的綠化平臺與立體花園空間，構建出具有生態氛圍的共享界面，強化商業功能的復合性與適應性，為“產業+生態+生活”的融合場景提供支撐，為滿足商業功能的不同需求的“適應性強的黑科技產品構架”。
左圖：國盛健康云城，建筑空間“適應性強的黑科技產品構架” ©FTA Group
右圖：“大零號灣”科技創新策源功能區與吳涇片區資源 ©科創閔行
其中，DNA大數據高層研發科創辦公樓，通過精心雕琢的體塊構成，營造出極具辨識度的地標性形象。建筑輪廓在高低錯落中形成豐富的景觀平臺與公共露臺，使得辦公空間更貼近自然、貼近人。上下分層的功能布局，不僅強化了空間的分區邏輯，也通過立體化的連接方式，提升了整體環境的互動性和靈活性，全面呼應“養老+科技”產業社區的“全周期服務”空間需求。
整體空間體量的錯落與抬升，彰顯出建筑的地標性。體塊的搭接與錯落，強調了功能的劃分與空間范圍。錯落的退臺空間，同時是提供了大量的活動場所，滿足各式各樣的活動需求。
在沿園美路面，整體建筑塑造了獨特的“科技天際線”：科創高層辦公樓位于制高點，完美展示了科技醫療形象，天際線從東至西逐漸降低。為了保護景觀視野，臨塘泗河道一側的天際線則保持低矮平緩，由多層多拼研發科創辦公樓和獨棟辦公樓組成，在提升城市美觀的同時，也兼顧平衡著現代、高端的設計理念，形成了一個富有地標性和未來感的產城文化空間。
向內關照生命
向外連接世界
在國盛健康云城的設計中，FTA集團始終圍繞“全周期”產業服務展開，以高層、多層獨棟與企業展示中心的有機組合，回應從研發、孵化到轉化、運營的多階段需求，構建出兼具靈活性與系統性的空間策略。建筑功能與形態和而不同，既呼應又獨立，形成一個富有生命力的產業生態社區。
設計不僅關乎形式的構建，更是對醫療健康產業發展節奏的深度回應：每一棟樓，既是功能的自然生長，也是設計語言中的獨特注腳。面對醫療產業向“預防為主、智護結合”轉型的新趨勢，空間不再只是容器，更成為引領者。FTA團隊所呈現的不僅是一套空間方案，更是一場關于產業未來的場景演繹。
我們始終相信，一個好的園區，不只是建筑的集合，更是長期可持續的產業思維方式：在空間中預見趨勢，在設計中播種未來。
項目名稱：大零號灣 · 國盛健康云城
項目地點：上海
設計單位：孚提埃（上海）建筑設計事務所有限公司（ FTA Group GmbH）
合作單位：上海天華建筑設計有限公司
用地面積：6.3萬㎡
建筑面積：18萬㎡
建成時間：2024.9
來源：本文由孚提埃（上海）建筑設計事務所有限公司（ FTA Group GmbH）提供稿件，所有著作權歸屬孚提埃（上海）建筑設計事務所有限公司（ FTA Group GmbH）所有。
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