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三亞城市更新進入"集中攻堅"階段 重點片區建設取得突破性進展
2025年，作為海南自貿港建設的核心承載城市，三亞全面打響城市更新攻堅戰。在前期完成頂層設計與機制創新的基礎上，全市19個重點項目與11個區級儲備項目正不斷有序開展，目前已有6個項目實現征拆建設同步突破，城市空間重構與品質提升步入快車道。
年度計劃全面發力 重點片區建設提速
據三亞市城市更新工作專班辦公室最新數據顯示，海羅、臨春等6個先行啟動項目取得標志性進展：海羅安置區主體施工進度達30%，同步完成起步區151畝土地出讓及二級市場招商工作，商業地塊開發建設有序推進，局部建筑已實現封頂；臨春安置區正開展室外工程收尾施工，計劃6月底完成交付，起步區約80畝用地已完成招拍掛，通過公開股權轉讓引入海南華宣房地產有限公司完成股權轉讓，后續開發工作有序銜接；月川安置區已率先建成交付，93畝核心地塊完成出讓，同步打造商業新地標。值得注意的是，吳春園項目預征收協議簽訂率突破91%，榆紅片區于3月7日正式啟動，崖州片區加速推進安置用地平整，城市更新"多點開花"態勢顯著。
城中村改造破局 民生項目再添動能
在國家專項借款政策支持下，三亞成功爭取94.5億元資金支持海羅、臨春、崖州三大城中村改造，目前已完成3.2億元資金投放。今年優先保障安置房建設與居民搬遷需求，實現資金高效落地。后續將繼續謀劃林旺片區、三亞灣新城、南丁中等項目，標志著城市更新從中心城區向重點功能區延伸。
全周期管理提質 17個項目蓄勢待發
當前，三亞正聚焦加強城市體檢在城市更新中的應用，以此推動城市更新工作有序開展。嶺新、市第二小學等4個項目完成概念方案設計；三亞灣新城、南丁中等3個項目進入實施方案編制階段；下洋田、大東海等17個項目同步開展城市體檢與土地整備。通過精準劃定更新范圍、科學測算資金平衡，確保"成熟一個、推進一個"的可持續發展路徑。
隨著自貿港建設深入推進，三亞正以城市更新為抓手，加速破解土地資源瓶頸，優化城市功能布局。通過"安置先行、產城融合"的創新模式，不僅有效改善人居環境，更推動商業配套升級與產業導入，為打造國際旅游消費中心核心區注入強勁動能。下一步，三亞將持續完善政策工具箱，強化政企合作，力爭形成更多可復制的城市更新"三亞經驗"。
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