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政策新聞 | 珠海市商品住房銷售價格備案公示表（淺水灣山莊23-26、31-33、51棟25套）

發布于：2025-05-22 16:34:19

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珠海市商品住房銷售價格備案公示表
房地產開發企業名稱或中介服務機構名稱：			珠海景澤房產有限公司				項目名稱：		淺水灣山莊
預售許可證號碼或確權證明書號碼：			地址：珠海市香洲區神前路6號				最后更新日期：		2025-05-09
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	套內建筑面積	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	總售價	備注
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	（㎡）	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	(元)	備注
1	23棟	101房	234.84	45222.28	7.09	227.75	46630.08	10620000.00
2	23棟	102房	240.76	41418.84	7.29	233.47	42712.13	9972000.00
3	23棟	103房	240.76	39549.76	7.29	233.47	40784.68	9522000.00
4	23棟	104房	234.84	44379.15	7.09	227.75	45760.70	10422000.00
5	23棟	301房	217.47	47923.85	24.17	193.30	53916.19	10422000.00
6	23棟	302房	222.34	42826.30	24.51	197.83	48132.23	9522000.00
7	23棟	303房	222.34	41207.16	24.51	197.83	46312.49	9162000.00
8	23棟	304房	217.47	45854.60	24.17	193.30	51588.20	9972000.00
9	24棟	102房	240.76	44783.19	7.29	233.47	46181.52	10782000.00
10	24棟	103房	240.76	44783.19	7.29	233.47	46181.52	10782000.00
11	24棟	302房	222.34	46874.16	24.51	197.83	52681.60	10422000.00
12	24棟	303房	222.34	46874.16	24.51	197.83	52681.60	10422000.00
13	25棟	102房	240.76	37680.68	7.29	233.47	38857.24	9072000.00
14	25棟	103房	240.76	37680.68	7.29	233.47	38857.24	9072000.00
15	26棟	103房	240.76	33942.52	7.29	233.47	35002.36	8172000.00
16	31棟	101房	216.53	37740.73	6.93	209.60	38988.55	8172000.00
17	31棟	102房	222.18	35970.83	7.13	215.05	37163.45	7992000.00
18	32棟	101房	439.04	37308.67	10.86	428.18	38254.94	16380000.00
19	33棟	103房	213.08	43842.69	7.06	206.02	45345.11	9342000.00
20	33棟	104房	214.64	43524.04	7.10	207.54	45013.01	9342000.00
21	33棟	105房	208.08	45761.25	6.86	201.22	47321.34	9522000.00
22	33棟	304房	184.93	44676.36	22.42	162.51	50839.95	8262000.00
23	51棟	101房	212.67	39695.30	7.30	205.37	41106.30	8442000.00
24	51棟	301房	172.50	43721.74	22.60	149.90	50313.54	7542000.00
25	51棟	302房	172.50	45286.96	22.60	149.90	52114.74	7812000.00
本樓棟總面積/均價			5735.45	42044.83	332.45	5403	44631.87	241146000.00
本棟銷售住宅共25套,銷售住宅總建筑面積：5735.45㎡，套內面積：5403㎡，分攤面積：332.45㎡，銷售均價：42044.83元/㎡（建筑面積）、 44631.87元/㎡（套內建筑面積）。
注：1、建筑面積、建筑面積單價、套內建筑面積銷售單價三列及本樓棟總面積/均價一行已有公式自動生成，無需填寫。2、銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等；與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等建設費用，一律計入開發建設成本，不得在房價外另行收取。3、此表按一樓棟一表填寫，如行數不足，可自行在本表內插行，切勿另建表頁。4、建筑面積=套內建筑面積+分攤的共有建筑面積。5、單價及均價保留小數點后兩位。
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