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濟南市住房和城鄉建設局

關于做好濟南市建筑市場監管公共服務平臺信息歸集管理工作的通知

各區縣住房城鄉建設局，濟南新舊動能轉換起步區管委會建設管理部、濟南高新區管委會規劃建設部、市南部山區管委會規劃發展局，各建設工程企業：

    根據住房城鄉建設部《“數字住建”建設整體布局規劃》（建辦〔2024〕12號）《住房城鄉建設部辦公廳關于進一步做好全國建筑市場監管公共服務平臺項目信息管理工作的通知》（ 建辦市函〔2025〕14號）要求，為推進建筑市場監管與服務精準化、協同化、智能化，全面落實“數字住建”目標任務，經研究，決定在全市范圍內對建設工程企業和建筑工程項目信息開展線上歸集工作。具體通知如下：

一、企業信息歸集

    本市行政區域內注冊的建設單位和勘察、設計、監理、施工企業（包括施工總包企業、施工專業承包企業、施工勞務企業）、招標代理機構、造價咨詢企業，以及在本市行政區域內從事建筑活動的外地建設工程企業，負責歸集本企業基本信息。企業登錄“濟南市建筑市場監管公共服務平臺”（https://jncc.jinan.gov.cn/jzy/，以下簡稱“監管服務平臺”）完善企業資質類別及等級、從業人員、聯系人、聯系電話等基本信息。基本信息如有變更，應及時填報變更后的信息。

二、項目信息歸集

    （一）合同信息歸集

    除保密項目外，本市行政區域內取得施工許可的各類房屋建筑工程（包括附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝工程）和燃氣、熱力工程，均實施合同信息歸集管理。

    各建設工程企業取得中標通知書后，依法依規簽訂建設工程合同，并上傳至“監管服務平臺”備案。合同信息應包括但不限于合同編碼、合同當事人名稱、工程名稱、工程地點、建設規模、工程內容、工程造價、資金來源、開竣工時間、項目進度、主要技術指標、工程款支付計劃、項目負責人和技術負責人等主要管理人員信息。

    （二）項目形象進度歸集

    項目進度信息由總承包單位或專業承包單位每月10日前將形象進度錄入“監管服務平臺”，如地基基礎、主體施工、裝飾裝修、竣工等階段。如有停工或復工，應在停復工當日通過監管服務平臺修改項目狀態。項目竣工后，上傳竣工驗收報告或竣工驗收備案單。

    （三）工程款支付信息歸集

    建設、監理、施工等單位登錄“監管服務平臺”，通過“工程款支付信息”模塊進行填報，選擇合同名稱后，如實填寫收付款金額、收付款時間、已付工程款占合同約定時間節點應付比例、收付憑證等。

三、平臺信息共享應用

    （一）為減輕企業負擔，已通過資質審批、項目審批、公共資源等系統數據共享、業務協同歸集的數據，企業不需重復錄入。未通過信息共享歸集或歸集信息不準確的，企業應及時完善。監管平臺歸集的信息將與項目審批、招投標、施工許可、實名制管理、竣工驗收、信用管理等環節比對共享。

    （二）納入合同信息歸集范圍的建設工程企業，其勘察業績、設計業績、監理業績、施工業績、工程總承包業績、全過程工程咨詢業績，均以合同歸集的信息作為企業業績認定和業績入庫的依據，經主管部門審核無誤后推送至省平臺及全國“四庫一平臺”。合同履行完畢并完成合同信息歸集的工程項目，方可作為企業和個人業績認定。各單位應在項目實施過程中，按照信息歸集時間節點歸集相關信息，項目竣工后相關業績信息不得變更。

    2024年7月1日后新開工建設的房屋建筑工程項目，將企業及個人業績歸集至“監管服務平臺”的，經企業申請逐級推送至全國平臺，無需報送相關資料。歷史業績按照相關規定進行補錄。

    （三）在開展監督檢查時，根據“監管服務平臺”歸集的信息，比對企業信息、投標文件、施工許可證、施工圖審查合格書、現場管理人員等與施工現場的一致性，多維度印證全鏈條數字化各個環節的相關記錄和信息。

四、工作要求

    （一）各歸集主體應按要求登錄“監管服務平臺”進行信息歸集，牢固樹立法律意識、契約意識和信用意識，嚴格履行合同約定的責任和義務。建設單位要落實好工程款支付主體責任，依法與施工總承包單位、專業承包單位書面訂立工程施工合同，并按合同約定及時足額支付工程款項，督促總承包單位、專業承包單位收到工程款項后，嚴格按照合同約定向分包單位足額支付工程款及農民工工資，不得擅自截留、延期支付。本通知發布之日后新開工建設的項目按時間節點完成信息歸集，在建項目在本通知下發后10日內完成信息歸集。

    （二）各級住房城鄉建設主管部門和工程質量安全監督機構要樹立“數字住建”發展理念，要加強“監管服務平臺”信息在監管和服務過程中的應用，做好政策解讀，督促市場主體按照本通知要求歸集信息，推進“數字住建”落地實施，提升數字化“監管+服務”質效。對歸集主體未按時歸集信息、違反承諾虛假填報信息、填報信息與實際情況不一致且不按時整改的，視情況采取通報、約談等方式予以處理。

    （三）市住房城鄉建設局將定期對“監管服務平臺”信息歸集情況實施公開通報，對信息歸集落實不好、工程款支付比例低、因拖欠農民工工資造成不良影響的項目和企業公開通報，并抄送各區縣人民政府。

    本通知自印發之日起實施。

    技術服務電話：18366164269、15166410350

    技術交流QQ群：766107642

 附件：

    1.信息歸集承諾書

    2.項目信息歸集清單

    3.信息歸集操作指南

 濟南市住房和城鄉建設局

2025年6月24日

來源：濟南市住建局 官網

行政人事部 常老師
2025年6月26日

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