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政策新聞 | 全省首筆購買存量商品房用作安置房借款投放廣州黃埔

發(fā)布于：2024-11-13 13:05:04

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11月4日，農(nóng)發(fā)行正式向黃埔區(qū)知識城集團“五村七片”城中村改造項目發(fā)放全市首筆購置存量商品房用作安置房的專項借款，金額1071萬元，標志著黃埔區(qū)在全省率先打通了使用專項借款購買存量商品房用于房票安置的實施路徑。

近期，國開行、農(nóng)發(fā)行兩家政策性銀行將陸續(xù)向黃埔區(qū)試點項目發(fā)放首期2.5億元專項借款，實現(xiàn)加快回遷、加速去化、拉動經(jīng)濟等多方共贏。

今年4月12日，黃埔區(qū)率先在全市出臺區(qū)級城中村改造項目房票安置實施細則，并于4月18日以“五村七片”項目為試點，發(fā)放全國第一張“依法征收、凈地出讓”城中村改造新模式項目房票，隨后房票安置在“五村七片”項目中有序推進；7月3日，該區(qū)正式搭建全省第一個房票“房源超市”，共有富力南馳·富頤華庭、中鼎珺合府、黃埔新城、悅辰壹號等17個樓盤上架。

“五村七片”項目位于黃埔區(qū)知識城環(huán)九龍湖總部核心區(qū)西部，總投資155億元，涉及征地面積177.78公頃，動遷安置村民4167戶，復(fù)建地塊面積39.30公頃，復(fù)建計容建筑面積124.11萬平方米。

納入城中村改造年度計劃并發(fā)出首批房票后，為加快“五村七片”項目村民回遷進程，黃埔區(qū)堅持“增量建設(shè)、存量安置”兩條腿走路，一方面積極對接上級部門城中村改造工作流程，持續(xù)深化城中村改造信任籌建機制，加快推動項目安置區(qū)立項可研、工程招標、初步設(shè)計、概算報審等工作，目前“五村七片”項目首期復(fù)建安置1#地塊已全面開工，涉及建筑面積12萬平方米。

另一方面，該區(qū)全力推動項目房票安置落地實施，在籌劃開展意愿摸查、政策宣講、樓盤推介、銀企對接等大量前期工作的基礎(chǔ)上，主動搶抓9月廣州市支持使用城中村改造專項借款購買存量商品房作為安置房的政策東風(fēng)，推動五村七片、楓下2個試點項目在國慶節(jié)前夕通過省住建廳評審，申報金額占全市42%，申報金額及項目數(shù)均居全市之首。

從國慶假期至今僅一個月時間，2個試點項目已通過房票認購商品房約2億元，預(yù)計首批試點全部落地后，可讓約1100戶村民喬遷新居、早日回家。

“五村七片”項目片區(qū)是規(guī)劃中的生物醫(yī)藥世界級創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群和中國集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展第三極核心承載區(qū)。通過引入房票安置政策，可以為該片區(qū)騰挪產(chǎn)業(yè)及保障房建設(shè)空間，進一步滿足周邊灣區(qū)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園、國際生物醫(yī)藥價值創(chuàng)新園高端人才及產(chǎn)業(yè)工人的住房需求，實現(xiàn)產(chǎn)城融合、交通便利、職住平衡。（南方+記者郎慧）

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