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根據《關于加快發展保障性租賃住房的意見》（國發〔2021〕22 號）、《關于加快發展保障性租賃住房的通知》（鄂建文〔2021〕45號）、《襄陽市人民政府關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》(襄政發〔2022〕3號)和《襄陽市區保障性租賃住房配租實施細則》等相關政策規定，經市區保障性租賃住房工作領導小組辦公室同意，現將2024年襄陽市區第一批保障性租賃住房房源配租相關事宜公告如下：
一、配租房源
本次配租房源為襄陽市住房保障運營管理有限公司采購的源墅等14個小區共1049套房源，該批房源分為先租后售和只租不售房源，具體情況如下：
房源 性質 | 小區名稱 | 地址 | 裝修情況 | 數量 | 租賃均價 （元/平方米·月） | 5年后銷售均價 （元/平方米） |
先租 后售 | 源墅 | 襄城區襄南大道 | 毛坯 | 17套 | 9.8 | 9200 |
簡裝 | 19套 | 13.8 | 5年后市場價9折 | |||
襄陽府 | 樊城區臥龍大道 | 毛坯 | 36套 | 11.8 | 9800 | |
沁和園13#時光印 | 東津新區鹿門大道 | 毛坯 | 81套 | 6.1 | 5300 | |
沁和園10#晴翠府 | 東津新區鹿門大道 | 毛坯 | 9套 | 6.1 | 4990 | |
簡裝 | 57套 | 6.9 | 5年后市場價9折 | |||
華僑城純水岸 | 東津新區東津大道 | 毛坯 | 11套 | 9.8 | 8600 | |
只租 不售 | 星光蘭亭 | 襄城區鳳雛大道 | 簡裝 | 147套 | 15（小于100m2） | - |
216套 | 13.5（大于100m2） | - | ||||
襄陽府C區 | 樊城區臥龍大道 | 簡裝 | 96套 | 14.6 | - | |
精裝 | 27套 | 20.3 | - | |||
欣悅城 | 樊城區廖家莊路 | 簡裝 | 61套 | 12.6 | - | |
百悅府 | 樊城區建設路 | 精裝 | 29套 | 29.5 | - | |
天元四季城 | 樊城區大慶西路 | 簡裝 | 18套 | 18 | - | |
IFC金融中心紫云臺 | 樊城區中原西路 | 簡裝 | 7套 | 11 | - | |
風神襄陽公社 | 高新區富康大道 | 簡裝 | 144套 | 9 | - | |
碧桂園嘉悅城 | 高新區名城路 | 簡裝 | 60套 | 9.8 | - | |
經晨時代 | 高新區深圳大道 | 簡裝 | 14套 | 7.8 | - | |
合計 | 1049套 | |||||
注：1.簡裝含水電、門窗、乳膠漆墻面、地板磚、廚房和衛生間吊頂、浴室柜、花灑、風暖浴霸、廚柜、燈具和指紋鎖等。
2.精裝在簡裝基礎上增加床和床墊、床頭柜、衣柜、電視柜、茶幾、沙發、餐桌和椅子、空調、熱水器、洗衣機、電冰箱、燃氣灶和油煙機等。
3.先租后售五年交納的租金在五年后購買時可以抵購房款。
4.先租后售租金價格不含物業費，只租不售租金價格含物業費。
二、申請時間
房源性質 | 小區名稱 | 地 址 | 申請時間 |
先租后售 | 源墅 | 襄城區襄南大道 | 常態化配租 |
襄陽府 | 樊城區臥龍大道 | ||
沁和園13#時光印 | 東津新區鹿門大道 | ||
沁和園10#晴翠府 | 東津新區鹿門大道 | ||
華僑城純水岸 | 東津新區東津大道 | ||
只租不售 | 星光蘭亭 | 襄城區鳳雛大道 | 2024年10月9日至10月28日 |
襄陽府C區 | 樊城區臥龍大道 | ||
欣悅城 | 樊城區廖家莊路 | ||
百悅府 | 樊城區建設路 | ||
天元四季城 | 樊城區大慶西路 | ||
IFC金融中心紫云臺 | 樊城區中原西路 | ||
風神襄陽公社 | 高新區富康大道 | ||
碧桂園嘉悅城 | 高新區名城路 | ||
經晨時代 | 高新區深圳大道 |
注：線上、線下可同步申請，線下辦理時間為工作日周一至周五（法定工作日）：上午8：30-12：00，下午13：30-17：00。
三、配租對象
襄陽市區內新市民、青年人等住房困難人群。
四、申請條件(滿足以下任一條件)
1.本人及配偶在市區無自有產權住房且近三年無房產交易記錄；
2.多孩(包括兩孩)、三世同堂家庭人均住房建筑面積不足 25平方米的住房困難人員；
3.東津新區房源申請人可以放寬至在東津新區無產權住房人員。
五、配租流程
（一）申請
本次申請采取線上、線下同步申請辦理的方式。
1.線上申請。申請人登錄“襄陽住房保障運營公司微信公眾號”“襄陽市住房和城市更新局官網”（任選其一）進入“襄陽市市區保障性租賃住房網上服務平臺”，如實填報《申請表及承諾書》等信息。咨詢電話0710-3268977。
2.線下申請。申請人持本人身份證將《申請表及承諾書》提交至襄陽市市民服務中心二樓保障性租賃住房窗口辦理，由保障性租賃住房窗口工作人員協助申請。咨詢電話0710-3268977。
注：市民服務中心位于襄陽市樊城區紫貞公園路1號，可乘坐19路、543路、547路公交車到航天小區站或乘坐38路公交車到漢江路北站下車即到。
（二）審核
襄陽市保障性住房建設管理中心在3個工作日內對申請人的資格進行審核，審核以大數據平臺自動比對的信息為準，審核結果（通過或者不通過）將通過手機短信的方式告知申請人。
若有異議，申請人本人可在3個工作日內提供相關佐證材料至市民服務中心二樓保障性租賃住房窗口進行申訴。
（三）看房
襄陽市住房保障運營管理有限公司根據審核結果在10個工作日內通知審核通過的申請人集中看房。
（四）選房
1.先租后售房源。采用常態化配租模式，審核通過的申請人在“襄陽市市區保障性租賃住房網上服務平臺”進行選房。
2.只租不售房源。根據申請審核通過人數確定選房方式。
（1）若申請審核通過人數大于該小區配租房源套數，在申請截止后通過電腦搖號的方式確定配租對象和選房順序。襄陽市住房保障運營管理有限公司根據配租對象和選房順序通知申請人進行選房。
（2）若申請審核通過人數小于該小區配租房源套數，在申請截止后根據“襄陽市市區保障性租賃住房網上服務平臺”申請順序確定選房順序。襄陽市住房保障運營管理有限公司根據選房順序通知申請人進行選房。
（3）申請人在接到襄陽市住房保障運營管理有限公司電話或短信選房通知后，按電話或短信通知時間持本人身份證件等相關資料到市民服務中心二樓保障性租賃住房窗口進行選房（逾期未選房的，視為自動放棄）。
（4）本次選房結束后，剩余房源采用常態化配租模式進行配租。
（五）辦理入住
1.先租后售房源。申請人在完成選房后10個工作日內，持本人身份證件等相關資料到市民服務中心二樓保障性租賃住房窗口簽訂合同（逾期未簽訂合同的，視為自動放棄），按合同約定辦理入住。
2.只租不售房源。根據選房和入住時間確定合同簽訂和入住辦理流程。
（1）若申請人在選房時房源未達到入住條件，申請人在完成選房后當天簽訂租賃意向協議，未簽訂租賃意向協議的，視為自動放棄。房源達到入住條件后，襄陽市住房保障運營管理有限公司通知申請人簽訂正式租賃合同，申請人在接到襄陽市住房保障運營管理有限公司電話或短信通知后5個工作日內，持本人身份證件等相關資料到市民服務中心二樓保障性租賃住房窗口簽訂正式租賃合同（逾期未簽訂正式租賃合同的，視為自動放棄），按合同約定辦理入住。
（2）若申請人在選房時房源達到入住條件，申請人在完成選房后10個工作日內，持本人身份證件等相關資料到市民服務中心二樓保障性租賃住房窗口簽訂正式租賃合同（逾期未簽訂租賃合同的，視為自動放棄），按合同約定辦理入住。
房源性質 | 小區名稱 | 地 址 | 入住時間 |
只租不售 | 百悅府 | 樊城區建設路 | 2024年11月18日（暫定） |
襄陽府C區 | 樊城區臥龍大道 | 2024年11月29日（暫定） | |
欣悅城 | 樊城區廖家莊路 | 2024年11月29日（暫定） | |
星光蘭亭 | 襄城區鳳雛大道 | 2024年12月16日（暫定） | |
風神襄陽公社 | 高新區富康大道 | 2025年3月20日（暫定） | |
碧桂園嘉悅城 | 高新區名城路 | 2025年3月20日（暫定） | |
天元四季城 | 樊城區大慶西路 | 2025年3月20日（暫定） | |
經晨時代 | 高新區深圳大道 | 2025年3月20日（暫定） | |
IFC金融中心紫云臺 | 樊城區中原西路 | 2025年3月20日（暫定） |
注：最終入住時間以襄陽市住房保障運營管理有限公司電話或短信通知為準。
3.申請人兩次選房后自動放棄簽訂合同的，取消其配租資格。
特 別 提 醒
1.保障性租賃住房申請、配租等相關信息請以“襄陽市住房和城市更新局”官網、“襄陽住房保障運管公司”微信公眾號等媒體發布的公告為準，凡以申請保障性租賃住房為由收取任何費用的單位及個人均屬于詐騙行為，申請人可向公安機關報案或向襄陽市住房保障運營管理有限公司進行舉報，舉報電話：0710-3268977。
2.保障性租賃住房受理審核工作從未委托任何中介機構或第三方辦理，任何承諾可代為辦理的行為均屬于詐騙行為。申請人可向公安機關報案或向襄陽市住房保障運營管理有限公司進行舉報，舉報電話：0710-3268977。
附件：1.先租后售保障性租賃住房申請表及承諾書
2.只租不售保障性租賃住房申請表及承諾書
襄陽市住房保障運營管理有限公司
2024年9月30日
附件1 襄陽市區先租后售保障性租賃住房申請表及承諾書 | |||||||
申請人 姓名 | 性別 | 配偶姓名 | 共同生活人數量 | 人 | |||
其中子女數量 | 人 | ||||||
身份證號 | 配偶身份證號 | ||||||
申請人聯系方式 | 配偶聯系方式 | ||||||
申請人工作單位 | 配偶工作單位 | ||||||
申請人工作地址 （寫明所在城區） | 配偶工作地址 （寫明所在城區） | ||||||
申請人職業類型 | □教育 □醫療 □環衛 □公交 □園林市政 □機關 □其他 | ||||||
申請人及配偶 住房情況 | □無房 □人均住房建筑面積低于25㎡的多孩（包括兩孩）、三世同堂家庭（房屋坐落區）□東津新區無房（備注：以上三項三選一） | ||||||
擬申請房源情況（僅選擇一個小區） | 小區 | 戶型 | □一室 □兩室 □三室 □四室 | ||||
申請人所在單位（或所在社區）意見 | 行業主管部門 （或城區政府、開發區管委會）意見 | ||||||
經審核，該同志系單位職工。 負責人簽字 （單位公章） | 負責人簽字 （單位公章） | ||||||
申請人承諾書
根據《襄陽市區加快解決從事基本公共服務人員住房困難問題的試點方案》（襄住建〔2022〕174號）及其他相關文件精神，本人對申請租購保障性租賃住房作出如下承諾：
1.本人知悉保障性租賃住房申請過程不收取任何手續費，且承諾未委托中介或第三方辦理相關手續。
2.本人信譽良好，同意接受對本人及配偶住房狀況等情況進行核查，承諾提供的全部信息和資料真實、有效。若以隱瞞、虛報、偽造等不正當手段取得保障性租賃住房，或者無正當理由拒不履行合同退出保障性租賃住房的，不再申請保障性租賃住房。
承諾人:
日期:
附件2 襄陽市區只租不售保障性租賃住房申請表及承諾書 | ||||||||||||
申請人 姓名 | 性別 | 婚姻狀況 | 配偶 姓名 | 共同生活人數量 | 人 | |||||||
其中子女數量 | 人 | |||||||||||
身份證號 | 配偶身份證號 | |||||||||||
申請人聯系方式 | 配偶聯系方式 | |||||||||||
申請人工作單位 | 配偶工作單位 | |||||||||||
申請人工作地址 （寫明所在城區） | 配偶工作地址 （寫明所在城區） | |||||||||||
申請人職業類型 | □教育 □醫療 □環衛 □公交 □園林市政 □機關 □其他 | |||||||||||
申請人及配偶 住房情況 | □無房□人均住房建筑面積低于25㎡的多孩（包括兩孩）、三世同堂家庭（房屋坐落區）□東津新區無房 （備注：以上三項三選一） | |||||||||||
擬申請房源情況（僅選擇一個小區） | 小區 | 戶型 | □一室□兩室□三室□四室 | |||||||||
申請人承諾書
本人對申請承租保障性租賃住房作出如下承諾：
1.本人知悉保障性租賃住房申請過程不收取任何手續費，且承諾未委托中介或第三方辦理相關手續。
2.本人信譽良好，同意接受對本人及配偶住房狀況等情況進行核查，承諾提供的全部信息和資料真實、有效。若以隱瞞、虛報、偽造等不正當手段取得保障性租賃住房，或者無正當理由拒不履行合同退出保障性租賃住房的，不再申請保障性租賃住房。
承諾人:
日期:
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