下載app免費領(lǐng)取會員
造價人們注意啦！住建部發(fā)布的新版《建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024），將在2025年9月1日正式施行，2013版規(guī)范同時作廢。不管是建設(shè)單位，施工企業(yè)還是咨詢公司，都得提前掌握這些新規(guī)！下面，為大家梳理本次清單改革的關(guān)鍵變化。
一、為何稱這次修訂“顛覆性”？
本次修訂圍繞“深化市場化改革”展開，直擊行業(yè)三大痛點：
? 風(fēng)險界定模糊：舊規(guī)下，發(fā)承包雙方常因風(fēng)險分擔(dān)扯皮，導(dǎo)致成本失控。
? 計價規(guī)則滯后：難以適應(yīng)EPC總承包、全過程咨詢等新模式。
? 爭議解決困難：清單錯漏、價款調(diào)整缺統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，糾紛頻發(fā)。
新版標(biāo)準(zhǔn)針對這些“頑疾”，重塑計價邏輯，讓市場在資源配置中發(fā)揮關(guān)鍵作用！
二、六大核心變化，關(guān)乎項目“真金白銀”
1. 風(fēng)險分擔(dān)更清晰：明確不同合同形式（單價、總價合同）的風(fēng)險范圍與承擔(dān)規(guī)則，如材料價格波動、政策變化等風(fēng)險的分擔(dān)比例。合同未約定波動幅度時，市場價格波動超5%的部分，由發(fā)包人承擔(dān)。
2. 投標(biāo)報價更嚴(yán)格：新增投標(biāo)報價澄清條款，投標(biāo)人需合理解釋明顯低于成本的報價。不合理低價競標(biāo)將受嚴(yán)格審查，市場競爭更公平。
3. 措施項目計價調(diào)整：重新定義施工措施項目計價規(guī)則，改為總價計價，且可因工程變更調(diào)整。地下工程遇突發(fā)地質(zhì)變化，措施費能按實結(jié)算。
4. 適配工程總承包：為EPC、全過程工程咨詢等新模式定制計價規(guī)則，明確固定總價+變更調(diào)整的計價方式，讓新型項目管理有章可循。
5. 結(jié)算爭議有依據(jù)：細(xì)化工程價款調(diào)整、索賠與簽證流程，新增爭議評審機(jī)制，強(qiáng)調(diào)資料留存。電子數(shù)據(jù)也可作結(jié)算依據(jù)，縮短糾紛解決周期。
6. 接軌國際標(biāo)準(zhǔn)：引入“基于價值的計價”理念，統(tǒng)一清單編碼、計量單位，助力中國企業(yè)參與國際工程。
三、給造價人的3條“生存指南”
1. 馬上開啟學(xué)習(xí)：距實施僅剩2個月，建議系統(tǒng)學(xué)習(xí)新版標(biāo)準(zhǔn)，重點關(guān)注第四章“合同價款約定”和第八章“工程價款調(diào)整”。
2. 梳理現(xiàn)有項目：對照新規(guī)排查合同條款，提前規(guī)避風(fēng)險。盡快與甲方協(xié)商補(bǔ)充材料調(diào)差條款。
3. 掌握數(shù)字化工具：新版標(biāo)準(zhǔn)注重數(shù)據(jù)協(xié)同，BIM+造價軟件成必備技能，提前熟悉CAD快速看圖軟件的更新功能。
這場行業(yè)變革已拉開帷幕，誰先吃透規(guī)則，誰就能搶占市場先機(jī)！2025年9月1日，學(xué)會新清單計價規(guī)范，掌握數(shù)字化工具，以全新狀態(tài)迎接造價新時代！
本文版權(quán)歸腿腿教學(xué)網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有，未經(jīng)授權(quán)，謝絕轉(zhuǎn)載。
上一篇：[db:標(biāo)題]
下一篇：[db:標(biāo)題]
推薦專題
- 政策新聞 | 關(guān)于印發(fā)《上海市綠色建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》《上海市住宅建筑綠色設(shè)計施工圖設(shè)計文件審查要點》《上海市公共建筑綠色設(shè)計施工圖設(shè)計文件審查要點》的通知
- 政策新聞 | 聊城：“守護(hù)安全，清涼一夏” 雙報到志愿者服務(wù)活動
- 政策新聞 | 江門市住建局屬下事業(yè)單位關(guān)于廣東省事業(yè)單位2025年集中公開招聘高校畢業(yè)生擬聘用人員公示
- 政策新聞 | 淄川區(qū)公共租賃住房保障資格證申請家庭公示（2025年第7批）
- 政策新聞 | 福建日報丨政策助力鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)走向“全景圖”
- 政策新聞 | 黔東南關(guān)于公開征集工程建設(shè)招投標(biāo)領(lǐng)域問題線索的公告 2025年4月30日
- 政策新聞 | 重慶市住房城鄉(xiāng)建委黨組書記、主任唐小平 赴墊江縣等地調(diào)研
- 政策新聞 | 南昌市組織召開南昌市海綿城市建設(shè)中央專項補(bǔ)助資金績效管理培訓(xùn)
- 政策新聞 | 廣西住建廳關(guān)于公布2025年第105批建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（特殊行業(yè)延續(xù)）審查結(jié)果的通告
- 政策新聞 | 貴陽西南國際商貿(mào)城有限公司商品房銷售現(xiàn)房證明書公告筑房（2025）現(xiàn)售字第（0077）號
