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建管質〔2025〕11號
各建設、施工、監理及有關單位：
為進一步加強建筑工程監督管理，全面落實企業主體責任，規范企業市場行為，確保全市房屋和市政工程質量管理形勢平穩有序，結合我市實際，決定開展2025年第二季度全市建設工程質量綜合檢查。現將有關具體事項通知如下：
一、組織領導
為加強組織領導，保障檢查工作順利進行，決定成立領導小組。組長：李春峰；副組長：曹暉、江鴻；成員：秦曉陽、宋維東、陶華誠、雍峰、郁寧、梅震宇、程曉東、胡宏宇、孟晨飛、薛松，市級專家庫成員2名及檢測單位相關檢測人員。
二、檢查依據
《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《安徽省建設工程質量管理辦法》等相關法律、法規及現行施工質量驗收規范、工程建設強制性標準和條文。
三、檢查范圍與時間
檢查范圍：企業自查和行業檢查相結合，同步開展。對全市已辦理施工許可證，主體正在施工的房建、市政工程，采取“雙隨機、一公開”方式進行檢查。
檢查時間：2025年5月29日開始
四、檢查內容
（一）工程質量責任落實方面，重點檢查：
1.建設單位
（1）是否履行工程質量首要責任，建立健全工程質量管理制度；
（2）圖紙設計是否全面落實住宅隔聲、防串味、防水等標準規定；
（3）是否組織圖紙會審和設計交底；
（4）是否按規定委托工程質量檢測；
（5）是否按規定組織業主開放日。
2.施工單位
（1）是否按照工程設計圖紙和施工技術標準施工；
（2）是否落實重要崗位人員到崗履職；
（3）是否按規定對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行入場檢驗；
（4）是否按規定進行隱蔽工程驗收，重點檢查節能和防水工程的隱蔽驗收；
（5）是否對施工過程中出現的質量問題及時進行整改。
3.監理單位
（1）是否按照法律法規、工程建設標準和施工圖設計文件實施監理；
（2）是否對施工組織設計、專項施工方案進行審查；
（3）是否對進場材料、設備、構配件進行驗收；
（4）是否對關鍵部位、關鍵工序進行旁站監理；
（5）是否按月開展監理報告制度；
（6）是否落實重要崗位人員到崗履職。
（二）工程實體質量方面，重點檢查：
1.地基基礎工程
（1）是否存在不均勻沉降、開裂等質量問題；
（2）地基承載力是否滿足設計要求；
（3）樁基施工質量是否符合規范要求；
（4）是否按照有關技術標準和規范進行檢測。
2.主體結構工程
（1）混凝土強度是否滿足設計要求；
（2）鋼筋規格、數量、位置是否符合設計要求；
（3）構件尺寸偏差是否在允許范圍內；
（4）是否存在蜂窩、麻面、露筋等質量缺陷。
3.建筑節能工程
（1）保溫材料燃燒性能是否符合要求；
（2）保溫層厚度是否符合設計要求；
（3）是否按照有關技術標準和規范進行施工；
（4）外墻保溫系統是否存在開裂、脫落等質量問題。
4.防水工程
（1）防水材料質量是否符合要求；
（2）防水施工工藝是否符合規范要求；
（3）是否存在滲漏等質量問題。
5.裝配式建筑
（1）是否按裝配式建筑預評估文件組織施工；
（2）裝配式施工質量保證制度、專項施工方案、人員培訓制度、技術交底等是否落實；
（3）預制構件駐場、質量進場驗收制度是否落實，預制構件關鍵節點連接、注漿、拼縫防水等質量是否規范；
（4）裝配式建筑首層及標準層驗收制度是否落實，裝配式建筑分項工程專項驗收是否符合要求等。
（三）工程質量資料管理方面，重點檢查：
1.工程質量保證資料、施工技術資料、監理資料等是否齊全、真實、有效；
2.工程資料是否與工程進度同步；
3.是否存在偽造、篡改工程質量資料等行為；
4.工程施工方案、監理細則、施工交底等項目管理資料是否依據現場實際編制；
5.綠色建筑設計、變更手續管理和專項驗收制度落實等情況。
五、對檢查發現問題的處理
檢查中如發現在建項目存在違反規范標準等行為，檢查組將根據情況給予責令整改、通報、信用懲戒、移交處罰等處理。
六、工作要求
（一）參檢工作人員需嚴格遵守中央八項規定精神和廉潔自律各項規定，并嚴格按照國家相關驗收規范標準及文件要求進行檢查。
（二）各受檢項目的建設、監理、施工單位要積極配合檢查工作，確保提供的資料真實、準確、有效，對檢查中發現的問題積極采取措施，落實整改。
（三）各檢查組要認真組織開展監督檢查工作，督促各方責任主體嚴格落實質量安全責任，對檢查發現的質量安全隱患責令整改到位，對整改不力的相關責任單位嚴肅處理。各縣（區）行業主管部門在檢查結束后，在限期整改時間內將處理結果報我處。
淮南市建筑管理處
2025年5月28日
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