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5月21日，記者從市住房城鄉(xiāng)建委了解到，觀音橋洋河星光片區(qū)老舊小區(qū)改造工程首開區(qū)項目近日竣工。該項目的完工，不僅激活了觀音橋商圈“后巷經(jīng)濟”，片區(qū)60多家商戶、360多戶居民也從中受益。
洋河星光片區(qū)老舊小區(qū)改造工程是觀音橋商圈片區(qū)城市功能品質(zhì)提升項目的子項目，位于江北區(qū)觀音橋街道星光社區(qū)，地處觀音橋商圈核心輻射區(qū)域。在老舊小區(qū)改造“手術(shù)”啟動前，該片區(qū)存在不少問題：商業(yè)建筑因長期缺乏維護呈現(xiàn)功能衰退態(tài)勢，基礎(chǔ)設(shè)施配套水平與周邊現(xiàn)代化商業(yè)體形成顯著差異，影響居民生活品質(zhì)改善。
為改變上述狀況，該片區(qū)啟動了老舊小區(qū)改造“手術(shù)”，項目團隊通過多次現(xiàn)場踏勘、開展商家居民問卷調(diào)查等方式進行梳理，著重從四個方面有效提升該區(qū)域的城市功能與空間品質(zhì)——
優(yōu)化交通組織方面，把雙車道改為單循環(huán)，拓寬人行空間，解決人車混行問題，提升居民出行安全與舒適度。
提升環(huán)境與設(shè)施系統(tǒng)方面，改造雨污分流，解決污水橫流現(xiàn)象；完善公共服務(wù)設(shè)施，新增公廁、垃圾站等；飛線下地，有效解決街區(qū)界面雜亂現(xiàn)狀，同時減少安全隱患。
高效利用碎片空間方面，采用“微更新、小切口”策略，激活邊角空間，實現(xiàn)“見縫插針”式場地利用，復合配置休閑、服務(wù)、文化展示等功能，以最小干預撬動最大提升，構(gòu)建多元共享空間。
建筑立面形象更新方面，統(tǒng)一設(shè)計改造門頭、店招，提升商業(yè)界面整體美觀度與識別度，消除原有店招店牌安全隱患，提升街區(qū)活力。
看到小區(qū)煥然一新，在此居住了30多年的陳嬢嬢表示：“以前覺得我們這里環(huán)境糟糕，路面坑坑洼洼。現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境整潔，出行方便，還增添了健身設(shè)施、新修了小微公園。環(huán)境美了，大家都喜歡下來坐一坐。”
記者了解到，除了星光社區(qū)外，塔坪片區(qū)87、88號樓以及洋河社區(qū)老舊小區(qū)改造提升工程也在加快推進中。這些改造提升工程實施后，將使觀音橋商圈與城市后巷的風貌更加和諧，推動約40公頃的商圈與后巷連片成片發(fā)展
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