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政策新聞 | 珠海市商品住房銷售價格備案公示表（五洲富山苑1、6棟48套）

發布于：2025-05-19 17:34:30

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珠海市商品住房銷售價格備案公示表
房地產開發企業名稱或中介服務機構名稱：			珠海市恒基房產開發有限公司				項目名稱：		五洲富山苑
預售許可證號碼或確權證明書號碼：			地址：珠海市斗門區望陽路152號				最后更新日期：		2025/4/25
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	套內建筑面積	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	總售價	備注
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	（㎡）	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	(元)	備注
1	1棟	1單元-202房	88.49	8304.53	16.60	71.89	10222.12	734868.00
2	1棟	1單元-301房	88.63	8204.41	16.63	72.00	10099.40	727157.00
3	1棟	1單元-402房	88.49	8758.97	16.60	71.89	10781.49	775081.00
4	1棟	1單元-1402房	88.49	9338.73	16.60	71.89	11495.12	826384.00
5	1棟	1單元-1502房	88.49	9393.08	16.60	71.89	11562.03	831194.00
6	1棟	1單元-1701房	88.63	8822.52	16.63	72.00	10860.28	781940.00
7	1棟	1單元-1702房	88.49	8992.29	16.60	71.89	11068.69	795728.00
8	1棟	1單元-1703房	89.19	8361.12	16.73	72.46	10291.58	745728.00
9	1棟	1單元-1705房	91.12	7915.38	17.10	74.02	9743.97	721249.00
10	1棟	2單元-201房	88.49	8221.83	16.60	71.89	10120.32	727550.00
11	1棟	2單元-202房	88.63	8435.11	16.63	72.00	10383.39	747604.00
12	1棟	2單元-301房	88.49	8291.47	16.60	71.89	10206.04	733712.00
13	1棟	2單元-302房	88.63	8504.76	16.63	72.00	10469.13	753777.00
14	1棟	2單元-401房	88.49	8672.90	16.60	71.89	10675.55	767465.00
15	1棟	2單元-402房	88.63	8894.84	16.63	72.00	10949.31	788350.00
16	1棟	2單元-901房	88.49	8944.67	16.60	71.89	11010.07	791514.00
17	1棟	2單元-1101房	88.49	9053.37	16.60	71.89	11143.87	801133.00
18	1棟	2單元-1102房	88.63	9275.32	16.63	72.00	11417.67	822072.00
19	1棟	2單元-1201房	88.49	9107.73	16.60	71.89	11210.78	805943.00
20	1棟	2單元-1301房	88.49	9162.09	16.60	71.89	11277.69	810753.00
21	1棟	2單元-1302房	88.63	9384.02	16.63	72.00	11551.47	831706.00
22	1棟	2單元-1501房	88.49	9270.79	16.60	71.89	11411.49	820372.00
23	1棟	2單元-1502房	88.63	9492.73	16.63	72.00	11685.29	841341.00
24	1棟	2單元-1601房	88.49	9325.14	16.60	71.89	11478.40	825182.00
25	1棟	2單元-1602房	88.63	9547.08	16.63	72.00	11752.19	846158.00
26	1棟	2單元-1701房	88.49	8874.77	16.60	71.89	10924.02	785328.00
27	1棟	2單元-1702房	88.63	9088.06	16.63	72.00	11187.15	805475.00
28	1棟	2單元-1703房	91.12	8002.41	17.10	74.02	9851.12	729180.00
29	6棟	1單元-201房	88.94	8915.72	16.94	72.00	11013.39	792964.00
30	6棟	1單元-202房	88.80	9003.96	16.91	71.89	11121.88	799552.00
31	6棟	1單元-203房	89.51	9048.07	17.05	72.46	11177.10	809893.00
32	6棟	1單元-204房	75.35	8386.30	14.35	61.00	10359.15	631908.00
33	6棟	1單元-205房	91.43	8474.55	17.41	74.02	10467.82	774828.00
34	6棟	1單元-301房	88.94	8924.56	16.94	72.00	11024.31	793750.00
35	6棟	1單元-302房	88.80	9012.78	16.91	71.89	11132.77	800335.00
36	6棟	1單元-304房	75.35	8395.14	14.35	61.00	10370.07	632574.00
37	6棟	1單元-305房	91.43	8483.38	17.41	74.02	10478.72	775635.00
38	6棟	1單元-402房	88.80	9455.89	16.91	71.89	11680.11	839683.00
39	6棟	1單元-404房	75.35	8813.52	14.35	61.00	10886.87	664099.00
40	6棟	1單元-405房	91.43	8905.29	17.41	74.02	10999.88	814211.00
41	6棟	1單元-502房	88.80	9510.95	16.91	71.89	11748.12	844572.00
42	6棟	1單元-505房	91.43	8960.35	17.41	74.02	11067.89	819245.00
43	6棟	1單元-804房	75.35	9088.83	14.35	61.00	11226.93	684843.00
44	6棟	1單元-1005房	91.43	9373.30	17.41	74.02	11577.97	857001.00
45	6棟	1單元-1104房	75.35	9354.94	14.35	61.00	11555.66	704895.00
46	6棟	1單元-1205房	91.43	9520.12	17.41	74.02	11759.32	870425.00
47	6棟	1單元-1302房	88.80	9462.78	16.91	71.89	11688.62	840295.00
48	6棟	1單元-1305房	91.43	8933.37	17.41	74.02	11034.56	816778.00
本樓棟總面積/均價			4213.23	8910.37	795.33	3417.9	10983.77	37541430.00
本棟銷售住宅共48套,銷售住宅總建筑面積：4213.23㎡，套內面積：3417.9㎡，分攤面積：795.33㎡，銷售均價：8910.37元/㎡（建筑面積）、 10983.77元/㎡（套內建筑面積）。
注：1、建筑面積、建筑面積單價、套內建筑面積銷售單價三列及本樓棟總面積/均價一行已有公式自動生成，無需填寫。2、銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等；與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等建設費用，一律計入開發建設成本，不得在房價外另行收取。3、此表按一樓棟一表填寫，如行數不足，可自行在本表內插行，切勿另建表頁。4、建筑面積=套內建筑面積+分攤的共有建筑面積。5、單價及均價保留小數點后兩位。
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