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政策新聞 | 珠海市商品住房銷售價格備案公示表（新澳海岸花園1、2、8棟42套）

發布于：2025-05-18 09:34:17

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珠海市商品住房銷售價格備案公示表
房地產開發企業名稱或中介服務機構名稱：			南光錦灣(珠海)房地產有限公司				項目名稱：		新澳海岸花園
預售許可證號碼或確權證明書號碼：			地址：珠海市金灣區白龍路925號				最后更新日期：		2025/4/29
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	套內建筑面積	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	總售價	備注
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	（㎡）	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	(元)	備注
1	1棟	1單元-201房	136.02	34847.97	17.19	118.83	39889.10	4740021.48
2	1棟	1單元-202房	136.14	31768.70	17.20	118.94	36362.79	4324990.58
3	1棟	1單元-301房	134.13	33612.83	16.95	117.18	38474.90	4508488.67
4	1棟	1單元-302房	134.10	30821.64	16.94	117.16	35278.10	4133182.38
5	1棟	1單元-1001房	189.67	38003.45	23.97	165.70	43501.00	7208115.06
6	1棟	1單元-1002房	189.68	35664.28	23.97	165.71	40823.13	6764800.66
7	1棟	2單元-401房	140.69	34279.70	23.51	117.18	41157.28	4822810.44
8	1棟	2單元-402房	94.59	31630.94	15.82	78.77	37983.63	2991970.72
9	1棟	2單元-501房	140.69	39688.89	23.51	117.18	47651.74	5583830.45
10	1棟	2單元-1002房	153.52	34697.03	25.68	127.84	41666.84	5326688.65
11	2棟	1單元-301房	94.89	26868.42	16.75	78.14	32627.91	2549544.65
12	2棟	1單元-901房	94.89	27256.58	16.75	78.14	33099.26	2586376.51
13	2棟	1單元-1101房	94.89	27256.58	16.75	78.14	33099.26	2586376.51
14	2棟	1單元-1102房	94.89	26505.11	16.75	78.14	32186.72	2515070.21
15	2棟	2單元-602房	109.27	25119.73	18.35	90.92	30189.54	2744833.19
16	2棟	2單元-701房	93.91	25990.60	15.77	78.14	31235.95	2440776.96
17	2棟	2單元-902房	109.27	26614.54	18.35	90.92	31986.04	2908170.97
18	2棟	2單元-1101房	93.91	26995.71	15.77	78.14	32443.91	2535167.09
19	2棟	2單元-1102房	109.27	26614.54	18.35	90.92	31986.04	2908170.97
20	2棟	3單元-202房	108.34	24407.20	17.37	90.97	29067.56	2644276.09
21	2棟	3單元-301房	108.34	26790.69	17.37	90.97	31906.16	2902503.51
22	2棟	3單元-1102房	108.34	34232.76	17.37	90.97	40769.24	3708777.43
23	8棟	201房	89.25	21958.48	18.46	70.79	27684.63	1959794.63
24	8棟	205房	79.33	23816.00	16.41	62.92	30027.39	1889323.28
25	8棟	401房	89.25	22901.86	18.46	70.79	28874.01	2043991.28
26	8棟	501房	89.25	23845.24	18.46	70.79	30063.40	2128187.92
27	8棟	502房	67.69	21215.53	14.00	53.69	26747.61	1436079.23
28	8棟	505房	79.33	29326.59	16.41	62.92	36975.18	2326478.04
29	8棟	601房	89.25	33917.76	18.46	70.79	42762.54	3027160.47
30	8棟	605房	79.33	36285.99	16.41	62.92	45749.64	2878567.46
31	8棟	606房	89.23	35005.33	18.46	70.77	44136.30	3123525.89
32	8棟	802房	67.69	21603.99	14.00	53.69	27237.36	1462373.97
33	8棟	804房	79.29	22576.06	16.42	62.87	28472.33	1790055.62
34	8棟	902房	67.69	21662.05	14.00	53.69	27310.56	1466304.09
35	8棟	1002房	67.69	21720.11	14.00	53.69	27383.76	1470234.20
36	8棟	1101房	89.25	24429.15	18.46	70.79	30799.57	2180301.35
37	8棟	1201房	89.25	24486.34	18.46	70.79	30871.67	2185405.41
38	8棟	1301房	89.25	24543.50	18.46	70.79	30943.74	2190507.62
39	8棟	1902房	67.69	22184.56	14.00	53.69	27969.32	1501673.00
40	8棟	2001房	89.25	24543.50	18.46	70.79	30943.74	2190507.62
41	8棟	2002房	67.69	21894.28	14.00	53.69	27603.34	1482023.49
42	8棟	2004房	158.25	29358.03	32.74	125.51	37016.24	4645907.84
本樓棟總面積/均價			4354.34	29123.44	758.97	3595.37	35271.29	126813345.56
本棟銷售住宅共42套,銷售住宅總建筑面積：4354.34㎡，套內面積：3595.37㎡，分攤面積：758.97㎡，銷售均價：29123.44元/㎡（建筑面積）、 35271.29元/㎡（套內建筑面積）。
注：1、建筑面積、建筑面積單價、套內建筑面積銷售單價三列及本樓棟總面積/均價一行已有公式自動生成，無需填寫。2、銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等；與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等建設費用，一律計入開發建設成本，不得在房價外另行收取。3、此表按一樓棟一表填寫，如行數不足，可自行在本表內插行，切勿另建表頁。4、建筑面積=套內建筑面積+分攤的共有建筑面積。5、單價及均價保留小數點后兩位。
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