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各縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設局，合山市城鄉(xiāng)建設和交通運輸局，各銀行業(yè)金融機構(gòu)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
為更好地適應當前房地產(chǎn)市場發(fā)展形勢，進一步加強和完善我市商品房預售資金的監(jiān)督管理，保證商品房預售資金?？顚Ｓ?，防范金融重大風險，防范預售商品房逾期交付風險，保護購房人的合法權(quán)益，促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市實際，來賓市住房和城鄉(xiāng)建設局會同中國人民銀行來賓市分行、國家金融監(jiān)督管理總局來賓監(jiān)管分局研究決定，進一步加強商品房預售資金監(jiān)管工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、由來賓市住房和城鄉(xiāng)建設局組建來賓市商品房預售資金監(jiān)管平臺（以下簡稱“監(jiān)管平臺”），監(jiān)管平臺包括預售資金監(jiān)控管理系統(tǒng)（以下簡稱“監(jiān)控系統(tǒng)”）、預售資金監(jiān)管系統(tǒng)（以下簡稱“監(jiān)管系統(tǒng)”）、數(shù)據(jù)交換共享系統(tǒng)等子系統(tǒng)。其中，監(jiān)控系統(tǒng)記載監(jiān)控賬戶收存情況，購房款存入預售資金監(jiān)控賬戶后，監(jiān)控系統(tǒng)自動分配到對應項目監(jiān)管賬戶；監(jiān)管系統(tǒng)記載監(jiān)管賬戶資金情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請使用預售資金在該系統(tǒng)辦理。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售監(jiān)管項目的商品房時，須將購房人按商品房買賣合同約定支付的定金及其他款項（包括一次性全額付款、分期付款、按揭貸款、裝修成本）等各種形式的購房款，全部統(tǒng)一直接存入監(jiān)控賬戶，由監(jiān)控系統(tǒng)自動分配到對應項目監(jiān)管賬戶。統(tǒng)一監(jiān)控賬戶如下：
戶 名：來賓市住房和城鄉(xiāng)建設局預售資金監(jiān)控賬戶
賬 號：45050162795909666666
開戶行：中國建設銀行股份有限公司來賓祥和路支行
三、來賓市商品房預售資金監(jiān)管平臺定于2024年12月5日正式上線運行。請各監(jiān)管部門、銀行業(yè)金融機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)高度重視，認真部署，抓緊做好系統(tǒng)上線運行相關工作。
來賓市住房和城鄉(xiāng)建設局 中國人民銀行來賓市分行
國家金融監(jiān)督管理總局來賓監(jiān)管分局
2024年12月4日
（此件公開發(fā)布）
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