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BIM資訊 | BIM招標有依據(jù)，發(fā)改委可立項，財政可撥專款！住建部《房屋建筑工程投資估算和設(shè)計概算編制指南》征求意見

發(fā)布于：2024-10-07 15:35:49

首頁/技術(shù)分享/BIM資訊

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近日，住建部標準定額司發(fā)布《房屋建筑工程投資估算和設(shè)計概算編制指南》征求意見，工程建設(shè)其他費用包括BIM技術(shù)服務(wù)費。從法律層面確立了BIM費用的地位，有了文件依據(jù)，BIM專項服務(wù)可以進行獨立招投標，項目立項時發(fā)改委可以填報BIM專項經(jīng)費，財政可以撥BIM專項款。再此之前，很多項目的BIM招標走的都是“措施費”這一項。

為推進工程造價市場化改革，合理確定并有效控制工程造價，提高房屋建筑工程投資估算和設(shè)計概算的編制質(zhì)量，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額司組織起草了《房屋建筑工程投資估算和設(shè)計概算編制指南（征求意見稿）》并向社會公開征求意見。有關(guān)單位和公眾可于11月1日前反饋意見：

1、本指南適用于新建、擴建和改建等房屋建筑工程投資估算的編制與審查。

2、建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用咨詢服務(wù)費指在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中運用進行建筑信息模型（BIM）技術(shù)咨詢所發(fā)生的費用。

3、建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期融資費用和鋪底流動資金；建設(shè)投資包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費（基本預(yù)備費和價差預(yù)備費）；工程費用包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備購置費。

工程建設(shè)其他費用包括：

序號	費用名稱
1	建設(shè)用地費（土地征收及遷移補償費、臨時租地及補償費、土地出讓金、轉(zhuǎn)讓金、既有工程設(shè)施搬遷及補償費）
2	項目建設(shè)管理費
3	建設(shè)工程監(jiān)理費
4	招標代理服務(wù)費
5	建設(shè)工程前期工作咨詢費（項目建議書編制及評估費、可行性研究報告編制及評估費、項目申請報告編制及評估費）
6	專項評價費（節(jié)能報告編制及驗收費、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估費、安全評價費、地震安全性評價費、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估費、交通影響評價費、水土保持咨詢費、壓覆礦產(chǎn)資源評價費、環(huán)境影響咨詢服務(wù)費、勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價費、職業(yè)病危害評價費、其他）
7	勘察設(shè)計費（工程勘察費、工程設(shè)計費）
8	施工圖審查費
9	工程造價咨詢費
10	建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)費
11	場地準備及臨時設(shè)施費
12	工程保險費
13	政府性基金和行政事業(yè)性收費（城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費、人民工程異地建設(shè)費、城市道路占用及挖掘修復(fù)費、水土保持補償費）
14	安全生產(chǎn)保障費（第三方檢測費、第三方監(jiān)測費、改造工程結(jié)構(gòu)安全鑒定）
15	文物勘探發(fā)掘費
16	配合輔助工程建設(shè)費
17	生產(chǎn)準備及開辦費
18	研究試驗費
19	聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
20	專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)使用費
21	引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費
22	其他